1986〜1996年築, 専有面積7.53㎡〜27.53㎡の平均販売価格
千葉県
32.6万円/㎡
前年比-6.7%
松戸市
43.3万円/㎡
前年比+9.9%
キャッスルマンション松戸B号館
千葉県松戸市中根長津町
常磐線 / 馬橋駅 徒歩7分
1991年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
735万円
41.9万円/㎡
546
672
798
924
AI査定結果
推定相場価格
735万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
672万円〜798万円
38.3万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
キャッスルマンション松戸B号館
750万円（42.8万円/㎡）/ 2階 / 17.53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 750万円 | 42.8万円 | 2階 | 17.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/11 | 760万円 | 43.4万円 | 2階 | 17.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/11 | 500万円 | 30.8万円 | 4階 | 16.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/24 | 540万円 | 29.9万円 | 5階 | 18.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/31 | 580万円 | 32.1万円 | 5階 | 18.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/12/03 | 460万円 | 26.3万円 | 3階 | 17.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/11/05 | 480万円 | 27.4万円 | 3階 | 17.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/10/09 | 500万円 | 28.5万円 | 3階 | 17.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/10/01 | 500万円 | 31.0万円 | 3階 | 16.15㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | キャッスルマンション松戸B号館 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 750万円 | 42.8万円 | 17.53㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/22 | TOP馬橋第3 松戸市中根 | 馬橋駅5分 | 500万円 | 33.3万円 | 15.03㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルパレス 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 589万円 | 37.7万円 | 15.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | 朝日松戸プラザ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 698万円 | 40.5万円 | 17.23㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1991年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、松戸市では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は松戸市の平均と比較して1.2%割安です。